اسناد عادی بستر کلاهبرداری‌ها و مشکلات فراوان
تاریخ انتشار: ۷ خرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۸۴۷۰۹۹
به گزارش خبرنگار مهر، روز گذشته بود که، سید احسان خاندوزی، وزیر اقتصاد و دارایی، در نامه‌ای به رئیس مجمع تشخیص مصلحت نظام، اعتبار زدایی از اسناد عادی و وکالتی و تصویب «طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول» را برای توفیق حاکمیت در کنترل بازار سوداگرانه مسکن خواستار شد.
در بخشی از این نامه آمده است: معتبر دانستن معاملات املاک به وسیله اسناد عادی منجر به عدم شفافیت اقتصادی و نتیجتاً فرار گسترده مالیاتی در بازار بزرگ املاک شده است؛ از نظر بسیاری از صاحب نظران اقتصادی و همچنین مجموعه این وزارت تنها یک عامل می‌تواند اشخاص را ناچار به ثبت اطلاعات املاک خود کند و آن ایجاد و تقویت «ضمانت اجرا از طریق بطلان معاملات عادی» است، در غیر این صورت پر واضح است منطق اقتصادی این سوداگران، اجازه معرفی املاک و ثبت رسمی آن را نخواهد داد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
در همین راستا علی خندانی رئیس کانون سردفتران و دفتریاران در گفتگو با خبرنگار مهر، با اشاره به نامه وزیر اقتصاد در رابطه با الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیر منقول گفت: به طور کلی باید شرایط، فضا و زیرساختی ایجاد شود که در بستر آن اسناد رسمی جایگزین اسناد عادی شوند و باید اسناد عادی از چرخه خارج شوند و اسناد رسمی را جایگزین آنها کنیم.
وی ادامه داد: در بستر اسناد عادی ممکن است کلاهبرداری، فروش مال به چند نفر و پول‌شویی و چندین مشکل دیگر پیش بیاید؛ بر همین اساس قرار است که اسناد عادی و رسمی ساماندهی شوند و سند رسمی برای اموالی که دارای اسناد عادی هستند صادر شود.
خندانی با بیان اینکه پروسه نقل و انتقال اموال غیر منقول باید از طریق دفاتر اسناد رسمی صورت گیرد گفت: نقل و انتقال اسناد باید از طریق شرایط قانونی و مطابق با شرایط رسمی صادر شود در بستر انتقال اسناد در دفترخانه‌ها کنترل‌های قانونی صورت می‌گیرد و این انتقال در دفاتر ثبت و مالک آخر آن مشخص می‌شود.
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران با تاکید بر اینکه تمامی مشکلات سندی که در دفاتر ثبت اسناد رسمی ثبت شده است را می‌توان پیگیری کرد گفت: بر همین اساس راه شکایت به مراجع قضائی نیز باز است اما در بستر اسناد عادی نمی‌توان این کار را انجام داد و انتقال در مراجع قانونی ثبت نمی‌شود و همین موضوع منجر به فروش ملک به چندین نفر و کلاهبرداری‌های بزرگ‌تر می‌شود.
وی با بیان اینکه دو نوع اموال غیر منقول وجود دارد گفت: یک مورد آنهایی هستند که ثبت شده‌اند و دارای اسناد مالکیت هستند و دیگری اموال غیر منقولی هستند که سند مالکیت ندارند و به صورت قولنامه ای معامله شده‌اند که این اموال دسته دوم باید سند رسمی دریافت کنند.
خندانی با بیان اینکه طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در دستور کار مجلس شورای اسلامی است گفت: اکنون این طرح پس از ایرادات شورای نگهبان به مجمع تشخیص مصلحت نظام رسیده است و در صورت تصویب این قانون اتفاقات خوبی در راستای جایگزینی اسناد رسمی به جای اسناد عادی صورت می‌گیرد.
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران اظهار کرد: پس از تصویب این قانون تمامی اسناد عادی باید پروسه رسمی شدن را طی کنند و در قانون پیشنهادی، اسناد عادی پس از مدت بازه زمانی خاص در صورت رسمی نشدن بی اعتبار می‌شوند.
کد خبر 5796302منبع: مهر
کلیدواژه: علی خندانی دفترخانه اسناد رسمی کانون سردفتران و دفتریاران معاملات اموال غیرمنقول قوه قضاییه شهرداری تهران هلال احمر جمهوری اسلامی ایران دستگیری شهر تهران شورای شهر تهران دستگیری سارق سازمان هواشناسی میراث فرهنگی زنان صندوق بیمه اجتماعی کشاورزان روستائیان و عشایر دیوان عالی کشور سازمان محیط زیست حجاب و عفاف اموال غیر منقول اسناد رسمی اسناد عادی ثبت رسمی
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mehrnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «مهر» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۸۴۷۰۹۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
تسلیت رئیس موسسه تنظیم و نشر آثار امام خمینی(س) در پی درگذشت خانم معصومه حائری
در پی درگذشت حاجیه خانم معصومه حائری یزدی حجت الاسلام و المسلمین دکتر علی کمساری، رئیس موسسه تنظیم و نشر آثار امام خمینی(س) پیام تسلیتی را صادر کرد.
به گزارش جماران، متن پیام تسلیت در پی می آید:
انا لله و انا الیه راجعون
ضایعه درگذشت همسر مکرّمه آیت الله شهید حاج سید مصطفی خمینی، حاجیه خانم معصومه حائری یزدی موجب تأثر فراوان گردید.
جایگاه آن بانوی با فضیلت، پرهیزگار و فداکار در بیت شریف امام راحل عظیم الشان و تحمل سختی های دوران مبارزات امام خمینی(س) پس از شهادت همسر گرامی شان، آیت الله حاج آقا مصطفی خمینی در دوران تبعید، و تحمل رنج های فراوان، از ایشان همسری نمونه یک شهید به یادگار گذاشت.
اینجانب ضمن عرض تسلیت به بیت شریف و رفیع امتم امام خمینی (س) و فرزندان داغدیده ایشان برای آن بانوی محنت کشیده انقلاب، غفران الهی و برای بازماندگان آرزوی صبر و اجر از خداوند متعال دارم.
علی کمساری
رئیس موسسه تنظیم و نشر آثار امام خمینی(س)
خودکشی از رزیدنتها به پزشکان رسیده؛ چرا دکتر سمیرا آلسعیدی خودکشی کرد؟/ «خودکشی پزشکان بهمثابه یک انتحار اجتماعی است»